[글 목차] 왜 매물이 씨가 마르게 될까? 현재의 인과율 향후의 영향 우리는 어떻게 대응하면 좋을까?

마치며... 이제 오늘부터 다주택자 양도세 중과가 재개됩니다.

그러면서 자연스레 다주택자들의 물량이 잠길 가능성 및 세금과의 싸움이 시작되었습니다. 동시에 이 흐름이 매물 잠김까지 연결될 것으로 우려되는 목소리가 많은데요.

이제는 '지금이라도 집을 사야 할까요?'를 묻기에 앞서 '내가 사고 싶은 그 집의 매물이 과연 시장에 나오기는 할까?'

를 논의해야 할지도 모릅니다. 즉, 자산의 '희소성'이 시장을 지배하는 시대가 올지 주시해야 합니다. 1.

왜 매물이 씨가 마르게 될까? 부동산 시장에서 매물이 사라지는 것은 단순한 심리적 요인이 아닙니다.

아주 정교하게 설계된(?) 구조적인 병목 현상 때문입니다.

신규 공급 부재한 상황에서, 이제는 기존 매물의 거래조차 말라버리게 됩니다. 팔아도 남는 게 없는 세제 구조: 양도소득세와 보유세 부담은 집주인들에게 "팔아봤자 실익이 없다"는 인식을...